La señora Niurka Hernández Moret CI 75012703013 y vecina de calle 6ta No. 14215 entre 13 y Varona, Apto. 4,  Parajon, municipio de Boyeros, La Habana; explica lo siguiente:

“Tengo 36 años y vivo con mis 3 hijos: Joel Mestre Hernández (15 años), Yosley Mestre Hernández (14 años) y Yonathan Cobas Hernández (6 años), y mi esposo Alexander Rodríguez Puig.  Esta casa me la dieron porque la mía en Santiago de las Vegas un ciclón me la tumbó  y estuve albergada 20 años  y me dieron esta que como verán está en mal estado. Esto se moja, el piso es de arena y cemento y el baño (si se puede llamar así) esta muy malo, ya que no tiene  tasa sanitaria y tenemos que hacer las necesidades en el hueco. Esta situación la conocen todos los organismos del estado pero para nada, si quiero mejorar mi situación y la de mis hijos que compre el material que esta por la libre”.

El capítulo "Conflictos en la Sociedad Civil" de la Red Cubana de Comunicadores Comunitarios, recibe más del 60% de sus casos vinculados a problemas de vivienda. Aunque la persona sea un caso social priorizado, por las condiciones en que vive, o por problemas de salud, resulta imposible solucionar su situación por falta de casas; y así se pasan los años y los años y se mantiene el reconocimiento de estar primero que cualquier otro ciudadano, pero algunos llevan en esta dilación más de 10 años.

El pasado 20 de enero, se cumplió un mes de la entrada en vigor del Decreto-Ley No. 289, "De los créditos a las personas naturales y otros servicios bancarios", el cual incrementa y diversifica la oferta de créditos a los ciudadanos, por parte de las instituciones financieras cubanas.

La nueva disposición parte de la política monetaria aprobada en el Sexto congreso del Partido Comunista de Cuba, el pasado 18 de abril, la que modificó el "Código Civil" para redefinir el contrato de préstamo bancario y agregar la hipoteca inmobiliaria, como garantía de cumplimiento.

La institución jurídica constituye una garantía reconocida internacionalmente para asegurar el cumplimiento de las obligaciones contractuales derivadas de créditos financieros. En Cuba, estuvo en desuso por más de 50 años en el sistema legal, y es totalmente desconocida por la mayoría de los ciudadanos.

Florece mercado de viviendas en provincias de Cuba

Cientos de carteles escritos a mano pegados en las puertas y ventanas de las casas anuncian "se vende" en las ciudades y pueblos de toda Cuba en un naciente mercado inmobiliario que comienza a florecer.

Los compradores caminan por las calles buscando las casas en oferta y trasmitiendo de boca en boca su mensaje fuera de La Habana, donde los cubanos tienen un limitado acceso a Internet u otros medios de publicidad para promover sus negocios.

Desde que entró en vigor la Nueva Ley General de la Vivienda, se han realizado 200 operaciones de compraventa

En el Internet cubano se ofrecía recientemente una mansión por casi un millón de dólares en el idílico balneario de Varadero. La oferta, impensable hasta hace muy poco en la isla, es uno de los muchos efectos de la nueva ley que permite la libre compraventa de viviendas desde hace un mes.

Aunque la mayoría de anuncios no alcanza precios tan sorprendentes, las 'bolsas de la vivienda' informales florecen en Cuba. En el céntrico Paseo del Prado de La Habana, los 'corredores' cuelgan sus ofertas con fotos de las propiedades en venta en los árboles. Y en webs de clasificados se publican aproximadamente unos setenta anuncios de todo tipo al día.

Durante años, cada vez que se acerca un ciclón, Caridad comienza a trasladar para las casas de sus vecinos sus escasos efectos eléctricos y su ropa. Según ella, su casa se puede caer con un soplido. No lo dudo, porque por los techos se filtra el agua, los arquitrabes están rajados, con las cabillas afuera. Ya se cayó el balcón y las escaleras están al derrumbarse. Hace unos días la encontré cuando venía de la Dirección Municipal de la Vivienda, -Vengo, que si me pinchan no echo sangre.

Para tratar de calmarla, la invité a mi casa, y me contó su odisea. En 1982 su vivienda fue declarada inhabitable y le hicieron un expediente para albergarla como "caso social", porque tenía tres niños, es diabética y padece de los nervios.

La legislación que autoriza la compraventa y otras operaciones con la vivienda en Cuba, mediante el Decreto-Ley No. 288 y varias resoluciones ministeriales complementarias, entró en vigor el 10 de noviembre de 2011.

Las nuevas normas jurídicas reconocen la compraventa, permuta, donación y adjudicación –por divorcio, fallecimiento o salida definitiva del país del propietario– de viviendas entre personas naturales cubanas con domicilio en el país y extranjeros residentes permanentes. Con esa decisión se eliminan las autorizaciones de las Direcciones Municipales de la Vivienda, acordándose las transacciones entre las personas a través de un notario público. Por más de 50 años la compraventa de viviendas estuvo prohibida en Cuba, mientras las permutas fueron rígidamente controladas. Sólo eran permitidas mediante el intercambio de inmuebles equivalentes, sin posibilidad de compensaciones monetarias, aunque en la práctica las prohibiciones se violaban con entregas de dinero por debajo de la mesa.

Lo último que ha podido subsistir del patrimonio de los cubanos es la vivienda, debido a la voluntad totalitaria de Fidel Castro, que dispuso por más de 50 años que todo era de su propiedad y solo él decidía qué era de quién y cuándo dejaba de serlo.

Por suerte o por desgracia, el hogar es lo único que no se permitió sacrificar para sobrevivir la debacle por más de cincuenta años. Pronto aquella prohibición de venta de los bienes y raíces, quedará en el recuerdo.